新社会人おすすめ物件

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初めてのお部屋探しガイド

春から就職して新社会人になる方、独立して一人暮らしをスタートさせたい方にとって
お部屋探しは頭を悩ませるものです。
ここではそんな方達の為に、お部屋探しのステップをご説明したいと思います。

ステップ1:条件を整理する

お部屋探しの第一歩は、まず予算・エリア・沿線・設備などを決めることです。
勤務先の最寄駅まで何分で到着したいか、残業などで帰宅時間は遅いという方は
勤務先まで徒歩何分で到着したいかという所要時間を決めておくと大体エリアが
絞られてきます。
最も多いのが通勤時間20~30分の範囲です。
社会人にとって朝の通勤時間は結構大事なものです。
電車に乗りながら音楽を聴いたり、読書をしたりと自分のために使える貴重な時間
なのです。

次に決めるのが家賃の予算です。
毎月の出費ですので、あまり無理をしすぎるのもよくありません。
手取り月収の3分の1以内を目安に考えましょう。
更に敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用も掛かるので
そちらの予算も決めておきましょう。

予算とエリアが決まれば、次は設備です。
一人暮らしには基本的に1R~1LDKが多いです。
人気設備トップ3は①エアコン、②バス・トイレ別、③クローゼット となっております。
①のエアコンは、一年を通して冷房・暖房・除湿などに使用するために最も重要な
設備としてランクインしていることが伺えます。
②バス・トイレ別もなっていて当然という傾向にあります。
③クローゼットも収納スペースを重視していると言えます。

他にも女性ならば独立洗面台・キッチン・追い焚きなどの水廻りに気を配ったり
セキュリティ面では2F以上やオートロック付きなどといった条件を
付け加えていくと良いでしょう。

ただしあれもこれもと条件を多くしすぎると、該当する物件が極端に少なくなるので
優先順位を決め、本当に必要な条件のみを重視し、そうでない条件は譲歩して
情報を集めましょう。

ステップ2:情報を集める

条件が決まったらインターネットやフリーペーパーなどで物件を探し始めます。
希望エリアに強い地元の不動産会社もいるので、直接問い合わせをして
条件を伝え希望に沿った物件を紹介してもらうのも良いでしょう。
また不動産会社のHPから「希望条件登録」をして、メールで希望条件に合った
物件を紹介してもらうこともできます。

ステップ3:部屋を見学する

気になる物件が見つかったら、事前に電話やメールで内覧予約をしましょう。
一日に内覧する件数は1~3件が目安です。
※ただし現在仙台市内では東日本大震災の影響でご紹介できる物件が
極端に少ない状況です。インターネットなどに掲載されている情報も
ほとんどが退去前のお部屋ですので、内覧できないのがほとんどです。
そんな場合は、不動産会社に同タイプ別部屋の内観写真を
メールで送ってもらうと、大体のイメージを掴むことができます。
内覧する際は広さ・基本的な設備・防犯・室内環境(日当りなどの住み心地)などを
チェックしましょう。
その他にスーパーやコンビニ、最寄駅までの道で暗い場所がないかなど
周辺環境のチェックも忘れずに行いましょう。

ステップ4:申込み・契約する

住みたい部屋が見つかったら、申し込みをします。
入居申込書に必要事項を記入して不動産会社に提出します。
入居審査が無事終了したら、いよいよ契約です。
住民票や連帯保証人の印鑑登録証明書が必要となりますので
事前に準備しておきましょう。

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706件見つかりました

  • 1~30件目
< 1/14
2.4万円
管理費 2000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
16m2
アパート
築20年
宮城県仙台市太白区西多賀1
仙台市地下鉄南北線/長町南
徒歩 20分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/18
3.4万円
管理費 2000円
6.8万円
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
30.3m2
南東
アパート
築20年
宮城県仙台市太白区八木山本町2
仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園
徒歩 11分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/17
3.7万円
管理費 2000円
3.7万円
3.7万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.5m2
アパート
築20年
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7
仙台市地下鉄南北線/八乙女
バス 9分
徒歩 3分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/20
3.8万円
管理費 2000円
3.8万円
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.04m2
南東
アパート
築13年
宮城県仙台市青葉区国見3
JR仙山線/国見
徒歩 9分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/15
3.8万円
管理費 4000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
20.09m2
西
マンション
築20年
宮城県仙台市青葉区小松島2
JR仙山線/東照宮
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/13
3.9万円
管理費 -
-
3.9万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
26.4m2
アパート
築20年
宮城県仙台市泉区上谷刈字赤坂
ミヤコウ/かも1丁目西
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/13
3.9万円
管理費 -
-
3.9万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
26.4m2
アパート
築20年
宮城県仙台市泉区上谷刈字赤坂
ミヤコウ/かも1丁目西
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/17
3.9万円
管理費 2000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
28m2
マンション
築20年
宮城県仙台市青葉区国見6
JR仙山線/国見
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/12
3.95万円
管理費 3000円
-
3.95万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.18m2
-
アパート
築16年
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
JR東北本線/岩切
徒歩 25分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/12
3.95万円
管理費 3000円
-
1.98万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
20.28m2
-
アパート
築17年
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1
仙台市地下鉄南北線/台原
徒歩 17分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/8
4万円
管理費 -
4万円
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
24m2
アパート
築19年
宮城県仙台市若林区遠見塚1
仙台市地下鉄東西線/薬師堂
徒歩 22分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/13
4万円
管理費 2000円
-
4万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.88m2
アパート
築19年
宮城県仙台市若林区遠見塚2
仙台市地下鉄東西線/薬師堂
徒歩 20分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/14
4万円
管理費 1500円
4万円
4万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
26.5m2
アパート
築19年
宮城県仙台市青葉区国見2
JR仙山線/東北福祉大前
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/11
4万円
管理費 2000円
4万円
4万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
24.5m2
南東
アパート
築15年
宮城県仙台市青葉区国見6
JR仙山線/国見
徒歩 6分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/12
4.05万円
管理費 4000円
-
4.05万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.18m2
-
アパート
築11年
宮城県仙台市泉区松森字台
仙台市地下鉄南北線/泉中央
バス 14分
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/15
4.1万円
管理費 4000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
20.09m2
西
マンション
築20年
宮城県仙台市青葉区小松島2
JR仙山線/東照宮
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.15万円
管理費 3000円
-
4.15万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
19.87m2
-
アパート
築18年
宮城県仙台市太白区鈎取本町1
仙台市地下鉄南北線/長町南
バス 13分
徒歩 2分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/12
4.15万円
管理費 3000円
-
4.15万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.18m2
-
アパート
築16年
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
JR東北本線/岩切
徒歩 25分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/12
4.15万円
管理費 3000円
-
4.15万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.18m2
-
アパート
築16年
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
JR東北本線/岩切
徒歩 25分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/14
4.15万円
管理費 3000円
-
2.08万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.61m2
-
アパート
築11年
宮城県仙台市泉区松森字台
仙台市地下鉄南北線/泉中央
バス 14分
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/12
4.15万円
管理費 3000円
-
2.08万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.61m2
-
アパート
築11年
宮城県仙台市泉区松森字台
仙台市地下鉄南北線/泉中央
バス 14分
徒歩 10分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.2万円
管理費 3000円
-
2.1万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
19.87m2
-
アパート
築19年
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
JR東北本線/仙台
バス 20分
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/12
4.2万円
管理費 3000円
-
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.71m2
-
アパート
築13年
宮城県仙台市太白区四郎丸字大宮
JR東北本線/南仙台
バス 19分
徒歩 5分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.2万円
管理費 3000円
-
4.2万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.71m2
-
アパート
築14年
宮城県仙台市太白区西の平1
仙台市地下鉄南北線/長町南
バス 13分
徒歩 7分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.2万円
管理費 3000円
-
4.2万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.71m2
-
アパート
築14年
宮城県仙台市太白区西の平1
仙台市地下鉄南北線/長町南
バス 13分
徒歩 7分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.2万円
管理費 3000円
-
4.2万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.71m2
-
アパート
築14年
宮城県仙台市太白区西の平1
仙台市地下鉄南北線/長町南
バス 13分
徒歩 7分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.2万円
管理費 3000円
-
4.2万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.71m2
-
アパート
築14年
宮城県仙台市太白区西の平1
仙台市地下鉄南北線/長町南
バス 13分
徒歩 7分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.2万円
管理費 3000円
-
2.1万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.71m2
-
アパート
築12年
宮城県仙台市太白区金剛沢1
仙台市地下鉄南北線/長町南
バス 13分
徒歩 6分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/6
4.2万円
管理費 3000円
-
2.1万円
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.71m2
-
アパート
築12年
宮城県仙台市太白区金剛沢1
仙台市地下鉄南北線/長町南
バス 13分
徒歩 6分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
< 1/14
4.2万円
管理費 2000円
4.2万円
-
保証金 -
敷引・償却 -
1K
23.18m2
南東
アパート
築2年
宮城県仙台市太白区青山2
仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園
徒歩 24分
問い合わせて空室状況を確認する(無料)
  • 1~30件目

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